Bairro Novo

Bairro Novo chega a Porto Velho

A Bairro Novo, empresa da Odebrecht Realizações Imobiliárias, lançou a construção de mais um empreendimento no âmbito do programa Minha Casa, Minha Vida do governo federal em Porto Velho (RO). O projeto prevê a construção de 1.170 unidades na primeira fase em uma área de 450 mil metros quadrados, divididos em sete quadras. Em 25 dias de lançamento, 850 unidades já foram vendidas. As obras estão previstas para começar no fim de abril do próximo ano, após o período de chuvas na região.

O Bairro Novo Porto Velho é um bairro concebido para famílias com renda de três a dez salários mínimos, dentro de um novo conceito de moradia popular, que vai além da construção de casas e apartamentos e prima por infraestrutura para receber o aumento populacional com qualidade de vida em função do desenvolvimento econômico da região. Dentro desse conceito, o projeto conta com praças e áreas verdes em todos os condomínios, acessibilidade às áreas comuns, rede de água e esgoto, guaritas e controles de acesso, ruas pavimentadas e iluminadas, vagas para estacionamento e pontos de ônibus nas principais avenidas, área comercial com drogaria, padaria

Além de Porto Velho, quatro outros empreendimentos da Bairro Novo dentro do programa Minha Casa, Minha Vida já estão em construção: Camaçari (BA), com 2.532 unidades, Fortaleza (CE), com 2.846, Jardins Mangueiral (DF), com 8.000, e Blumenau (SC), com 3.000.

FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO

Área do empreendimento: 7 quadras residenciais em um terreno de aprox. 450.000 m².

Tipo de urbanização: Bairro planejado com condomínios residenciais fechados e áreas comerciais.

Uso: Residencial e comercial.

Tipologia: Condomínios fechados em um bairro planejado.

Mix: Casas térreas de 2 ou 3 quartos.

Áreas privativas: Casas aprox. 42m² e 60m².

Técnica construtiva: Concreto armado estrutural moldado in loco com formas de alumínio que proporcionam rapidez, durabilidade e redução do desperdício na construção.

Nº de unidades: 1170 unidades, 1ª fase.

Áreas de lazer: Composta por praças, gazebos, espaço gourmet com churrasqueira, quadra esportiva, playground, fitness ao ar livre, redário, pista de caminhada e petplay.

Segurança: Portaria com controle de acesso e guarita para cada condomínio, ronda de segurança.
Infraestrutura: Abastecimento com água tratada de alta pressão e esgotamento sanitário; vias de acesso pavimentadas, sinalizadas e iluminadas.

Conforto: Área comercial/serviços e equipamentos comunitários instalados dentro do bairro, sede da associação de moradores, base de apoio para segurança pratrimonial, linhas de ônibus com terminal dentro do bairro, ligando o bairro a outras áreas da cidade; uma ou duas vagas para cada uma das unidades; instalação preparada para um ar condicionado nas paredes dos quartos (vão, dimensionamento elétrico e tubulação seca); casas com quintal amplo e arejado.

Qualidade no projeto arquitetônico: Princípios de conforto térmico (boa ventilação; cuidado com a orientação da edificação em relação ao sol; adequação das cores de fachadas à cultura e ao clima local); distribuição harmoniosa das unidades dentro do condomínio; especificação de materiais focada no baixo custo e manutenção (esquadrias externas metálicas, revestimento texturizado da fachada etc.); projeto de paisagismo e de comunicação visual nas áreas comuns, quintal com drenagem e pavimentação com grama; atendimento aos índices de permeabilidade, ocupação e utilização inferiores aos limites exigidos pela legislação municipal garantindo uma melhor qualidade urbanística.

Cuidados ambientais: Licenciamento ambiental para limpeza da área e implantação do empreendimento, elaboração de plano de gerenciamento de resíduos sólidos - PGRS, a ser implantado durante a obra, reduzindo de 30% para 3% os resíduos gerados pela construção. Parceria com cooperativas locais e adoção de medidas para reciclagem e educação ambiental.


SOBRE A BAIRRO NOVO

A BAIRRO NOVO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, empresa da Odebrecht Realizações Imobiliárias, foi criada para atuar focada na construção de moradias para famílias com renda entre 0 e 12 salários mínimos. Atualmente, são cerca de 24 mil unidades em análise, sendo 10 mil para famílias de 0 a 3 salários mínimos. A empresa possui empreendimentos em construção em Camaçari, na Bahia, com 2.532 unidades; em Fortaleza, Ceará, com capacidade para 2.846 unidades; em Brasília, com 8 mil unidades, além de nove lançamentos programados. A BAIRRO NOVO trouxe para o país um modelo inovador para a construção de habitação popular, que utiliza formas de alumínio para moldar as habitações que não levam tijolos, e sim concreto, num processo que permite a construção de seis unidades em cerca de cinco dias.

http://www.oobservador.com/nacional/not_nac9314,0.html